萊蒙國際：截至二零二一年十二月三十一日止年度的綜合年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。TOP SPRING INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED萊 蒙 國 際 集 團 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：03688）截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年

2、 度 的綜 合 年 度 業 績 公 告摘 要 截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 物 業 及 停 車 位 預售額合共約1,709,600,000港元。物業預售額約1,701,300,000港元，已預售建築 面 積 約25,527平 方 米，而 平 均 售 價 約 每 平 方 米66,647.1港 元，較 二 零 二零 年 分 別 上 升 約51.9%、52.1%及0.3%。截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 收 入 由 截 至 二 零 二 零 年 十 二月 三 十 一 日 止 年 度 約575,100,00

3、0港 元 增 加 約11.1%至 約639,000,000港 元。截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 自 其 投 資 物 業（主 要包 括 購 物 商 場、社 區 商 業 中 心、零 售 商 店、服 務 式 公 寓、辦 公 室 及 停 車位）產 生 經 常 性 租 金 收 入 約247,000,000港 元（二 零 二 零 年：約231,100,000港元）。於 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日，投 資 物 業 組 合（包 括 分 類 為 持 作 出售 的 投 資 物 業）的 可 租 賃 總 建 築 面 積 約 為305,502平 方

4、米，公 允 價 值 則 約為9,016,600,000港 元，佔 本 集 團 資 產 總 值 約31.8%。毛 利 率 由 截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 約45.4%增 加 至 截 至 二零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 約50.1%。2 截至二零二一年十二月三十一日止年度，本公司權益股東應佔溢利約為33,400,000港元（截至二零二零年十二月三十一日止年度：虧損約283,300,000港 元）。截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換股 證 券 持 有 人

5、應 佔 每 股 基 本 及 攤 薄 盈 利 分 別 約 為0.02港 元 及0.02港 元（截至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度：每 股 基 本 及 攤 薄 虧 損 分 別 約0.19港 元 及0.19港 元）。於 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日，本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換 股 證 券 持有 人 應 佔 每 股 資 產 淨 值 約 為6.7港 元（於 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日：約6.6港 元）。於 二 零 二 零 年 及 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 的 淨 負 債 比 率 分別

6、 為 約59.8%及59.8%。董 事 會 已 建 議 向 本 公 司 權 益 股 東 及 永 久 可 換 股 證 券 持 有 人 派 付 截 至 二零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 末 期 股 息 每 股1港 仙；連 同 中 期 股 息每 股3港 仙，本 公 司 於 截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 將 分 派 合共4港 仙（截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度：每 股4港 仙）。3 綜 合 年 度 業 績萊 蒙 國 際 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 宣 佈