恒盛地產：截至二零二零年十二月三十一日止年度的年度業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Glorious Property Holdings Limited恒 盛 地 產 控 股 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：00845）截 至 二 零

2、 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 年 度 業 績恒 盛 地 產 控 股 有 限 公 司（本 公 司）的 董 事 會（董 事 會）欣 然 宣 佈 本 公 司 及其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 綜 合 業 績（二 零 二 零 年 年 度 業 績）。二 零 二 零 年 年 度 業 績 已 由 本 公 司 的 審 核 委 員 會（審 核 委 員 會）審 閱 並 於 二 零 二 一 年 三 月 三 十 一 日 由 董 事 會 批 准。財 務 摘 要 銷 售 收 入 為 人 民 幣2,807.7百 萬

3、元，不 含 裝 修 收 入 的 物 業 銷 售 收 入 平 均 售價 為 每 平 方 米 人 民 幣13,317元 錄 得 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 人 民 幣81.0百 萬 元 借 款 總 額 為 人 民 幣20,263.7百 萬 元 資 本 負 債 比 率 為347.9%房 地 產 銷 售 為 人 民 幣6,811.7百 萬 元。售 出 樓 面 面 積272,116平 方 米整 體 業 績截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 人 民 幣2,807.7百 萬 元 綜合 銷 售 收 入，較 二 零 一 九 年 的 人 民 幣5,8

4、06.7百 萬 元 下 降51.6%。截 至 二 零 二 零年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 錄 得 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 人 民 幣81.0百 萬元，而 截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 則 為 本 公 司 擁 有 人 應 佔 虧 損 人民 幣957.1百 萬 元。2 截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，每 股 盈 利 為 人 民 幣0.01元（二 零 一 九年：每 股 虧 損 人 民 幣0.12元）。董事會已決議不提議派發截至二零二零年十二月三十一日止年度的末期股息。業 務 回 顧一、

5、銷 售 收 入截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 全 年 綜 合 銷 售 收 入 為 人民 幣2,807.7百 萬 元，較 二 零 一 九 年 之 人 民 幣5,806.7百 萬 元 下 降51.6%。已 出售及交付之樓面面積由二零一九年的213,445平方米下降5.4%至二零二零年的202,019平 方 米。已 確 認 平 均 售 價 從 二 零 一 九 年 之 每 平 方 米 人 民 幣22,707元 下 降41.4%至 二 零 二 零 年 每 平 方 米 人 民 幣13,317元。二 零 二 零 年 內，本 集 團 旗 下 確 認 銷 售 收

6、入（包 括 物 業 銷 售 收 入 及 內 部 裝 修收 入）的 項 目 總 數 為17個，地 區 之 間 的 確 認 銷 售 收 入 金 額 分 佈 較 過 往 數 年相 對 較 為 平 均。二 零 二 零 年 內，50.3%的 銷 售 收 入 來 自 於 上 海 地 區 的 項 目，17.2%來 自 於 除 上 海 以 外 長 三 角 地 區 的 項 目，1.1%來 自 位 於 環 渤 海 地 區 的項 目，而31.4%來 自 東 北 地 區 的 項 目。七 個 位 於 一 線 城 市（上 海 及 北 京）的 項目 佔 本 集 團 整 體 銷 售 收 入 的51.4%；而 另 外 的10個