恒基發展：二零一八年全年業績公佈.pdf

1、1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。二零一八年全年業績公佈二零一八年全年業績公佈 董事局主席報告董事局主席報告 股東應佔盈利及資產淨值股東應佔盈利及資產淨值 集團截至二一八十二月三十一日止年度之股東應佔盈利為港幣九千七百萬元。去年度因一內地基建業務完成清盤程序，帶來一次性淨收益港幣三千三百萬元，令 股東應佔盈利達港幣一億一千一百萬元。若撇除該一次性項目之財務影響，去年度經調整後之股東應佔盈利為港幣七千八百萬元。因此集團截至

2、二一八十二月 三十一日止年度之股東應佔盈利港幣九千七百萬元，較去年度經調整之股東應佔盈利增加港幣一千九百萬元或 24%。每股盈利為港幣 3.2 仙(二零一七年(經調整)：港幣 2.6仙)。於二零一八年十二月三十一日，股東應佔資產淨值為港幣十四億零一百萬元或每股 港幣0.46元。股息 股息 董事局建議派發末期股息每股港幣二仙予二一九六月五日(星期三)登記在公司 股東名冊內之股東，而該末期股息於香港並不需要繳付預扣稅。同已派發之中期 股息每股港幣二仙，截至二零一八年十二月三十一日止年度合共派發股息每股 港幣四仙(二一七：每股港幣四仙)。建議之末期股息預期於二一九六月十二日(星期三)派發予各股東。2

3、 業務回顧業務回顧 集團在本港主要營運百貨業務，為加強在本地零售業之地位，以及擴大商店覆蓋率，於二零一八年五月以代價約港幣三億元收購生活創庫有限公司(UNY(HK)Co.,Limited，現改名為Unicorn Stores(HK)Limited，以下簡稱UNY 香港)。UNY 香港營運零售業務超過三十年，以專注供應日本新鮮農產品及食品，而備受本地市場歡迎。於本年度結束時，該公司於以下人口稠密兼交通便利之住宅社區，設有三間附設超級市場之綜合百貨商店：店址店址 APITA 香港島太古城太古城中心 UNY 九龍樂富樂富廣場 PIAGO*九龍九龍灣德福廣場 *錄得虧損之 PIAGO，按照收購時所磋商

4、以及其後之整合評估，將於二零一九年三月底結業。上述百貨公司及日式超級市場主要針對高消費能力之中產家庭，與集團旗下之 千色 Citistore策略一致。此外，憑藉該公司寶貴之商品採購經驗，有關收購可為集團之採購及後勤職能，帶來潛在之協同作用及節省成本機遇。有關收購已於二零一八年五月三十一日交易完成。而為求顧客能享有一貫至佳服務及購物體驗，千色 Citistore及UNY 香港於收購後仍各自沿用其品牌繼續經營：3 (一一)千色千色 Citistore 現時於香港營運之六間名為千色 Citistore百貨公司，其中五間位於新界 (即荃灣、元朗、馬鞍山、屯門及將軍澳)，餘下一間位於九龍大角咀：千色千色

5、 Citistore 門店門店 店址店址 荃灣 新界荃灣千色匯 II 元朗 新界元朗千色匯 馬鞍山 新界新港城中心 屯門 新界屯門時代廣場北翼 將軍澳 新界新都城中心二期商場 大角咀 九龍港灣豪庭廣場 千色 Citistore於本年度繼續推出多項銷售推廣活動，並與供應商加強合作，務求令整體之營運表現有所提升。例如，千色 Citistore在一眾著名本地品牌商戶支持下，於二零一八年年中舉辦洋紫荊的故事，令顧客對該等本地優質產品加深認識。千色 Citistore於截至二一八十二月三十一日止 年度，自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款額亦因此較去年增加6%，明細如下：截至十二月三十一日止年度截至十二

6、月三十一日止年度 二零一八年二零一八年二零一七年 港幣百萬元港幣百萬元港幣百萬元 變動自營貨品銷售款額 433410 6%特許及寄售專櫃銷售款額 1,4931,400 7%總計總計:1,9261,810 6%自營貨品銷售 本年度內，千色 Citistore銷售自營貨品收入上升 6%至港幣四億三千 三百萬元，而毛利率亦保持平穩為 34%。當中家居用品及玩具類別佔銷貨收入總額約 52%，而時裝類別則佔約 31%，餘下約 17%則來自食品及美容化妝 類別。截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度 二零一八年二零一八年 二零一七年 港幣百萬元港幣百萬元 港幣百萬元銷售自營貨品收入 433 41