佳源國際控股：截至2019年12月31日止年度的末期業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Jiayuan International Group Limited佳 源 國 際 控 股 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：2768）截 至2019

2、年12月31日 止 年 度 的 末 期 業 績 公 告業 績 摘 要 於2019年，本 集 團 錄 得 合 約 銷 售 約 為 人 民 幣28,868百 萬 元，總 銷 售 面 積約 為2,445,666平 方 米，較2018年 分 別 增 加 約43%及37%。於2019年，本 集 團 的 收 益 約 人 民 幣16,070百 萬 元，較2018年 的 約 人 民 幣13,616百 萬 元 增 加 約 人 民 幣2,454百 萬 元 或18%。本 集 團2018年 年 報 所 載其2018年 的 收 益 為 人 民 幣10,459百 萬 元（重 列 前）。於2019年，本 集 團 的 毛 利

3、 增 加16%至 約 人 民 幣5,242百 萬 元，而2018年 則為 人 民 幣4,504百 萬 元。本 集 團2018年 年 報 所 載 其2018年 的 毛 利 為 人 民 幣3,306百 萬 元（重 列 前）。截至2019年及2018年12月31日止年度，本集團的毛利率維持穩定在33%。於2019年，本 集 團 年 度 核 心 淨 利 潤（註1）約 為 人 民 幣2,343百 萬 元，較2018年 的 約 人 民 幣1,936百 萬 元 增 加21%。本 集 團2018年 末 期 業 績 公 告 所 載 其2018年 的 核 心 淨 利 潤 為 人 民 幣1,463百 萬 元（重 列

4、 前）。註1：本 集 團 截 至2019年12月31日 及2018年12月31日 止 年 度 的 核 心 淨 利 潤 不 包 括 投 資 物 業 的 公允 價 值 變 動、庫 存 物 業 轉 撥 至 投 資 物 業 的 公 允 價 值 收 益 及 其 相 關 遞 延 稅 項、外 匯 虧 損 淨額、金 融 資 產 減 值 撥 回（虧 損）淨 額、按 公 允 價 值 計 入 損 益 的 金 融 資 產 的 公 允 價 值 變 動、衍 生 金 融 工 具 的 公 允 價 值 變 動、出 售 按 公 允 價 值 計 入 損 益 的 金 融 資 產 虧 損 及 出 售 附 屬 公司 及 聯 營 公 司

5、收 益（虧 損）。2 於2019年，本集團每股核心盈利為人民幣59.44分，較2018年的人民幣49.47分 增 加 約 人 民 幣9.97分，增 幅 為20%。於2019年，本 集 團 的 年 內 純 利 約 為 人 民 幣2,460百 萬 元，較2018年 的 人 民幣2,352百 萬 元 增 加5%。2018年 年 報 所 載 的 本 集 團2018年 的 純 利 為 人 民幣1,863百 萬 元（重 列 前）。於2019年，本 集 團 每 股 基 本 盈 利 為 人 民 幣52.03分。於2019年12月31日，本 集 團 現 金 及 銀 行 結 餘（註2）為 人 民 幣8,154百

6、萬 元，較2018年 的 人 民 幣6,703百 萬 元 同 比 增 加22%。本集團的淨資本負債比率（註3）由2018年12月31日的約145%大幅下降至2019年12月31日 的 約78%。於2019年12月31日，本 集 團 擁 有 土 地 儲 備 為14百 萬 平 方 米。建 議 派 發 末 期 股 息（附 有 以 股 代 息 選 擇 權）每 股11港 仙（2018年 末 期 股 息：每 股11港 仙）。於2019年1月21日，本 公 司 完 成 收 購 創 源 控 股 有 限 公 司（創 源）的 全 部 已發 行 股 本，該 公 司 於 中 華 人 民 共 和 國（中 國）提 供 物