招商积余：2025年一季度报告.PDF

1、招商局积余产业运营服务股份有限公司 2025 年第一季度报告 1 证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-37 招商局积余产业运营服务股份有限公司招商局积余产业运营服务股份有限公司 2025 年第一季度报告年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务

2、信息的真实、准确、完整。3、第一季度报告未经审计。一、主要财务数据一、主要财务数据（一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司无需追溯调整或重述以前年度会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）4,464,935,507.99 3,724,772,428.89 19.87%归属于上市公司股东的净利润（元）219,401,152.56 190,689,154.89 15.06%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）213,704,457.24 181,181,914.20 17.95%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,513,662

3、,763.54 -1,185,663,086.16 -27.66%基本每股收益（元/股）0.2071 0.1798 15.18%稀释每股收益（元/股）0.2071 0.1798 15.18%加权平均净资产收益率 2.08%1.93%上升 0.15 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）总资产（元）19,145,712,565.32 19,066,728,233.48 0.41%归属于上市公司股东的所有者权益（元）10,637,318,348.15 10,418,968,857.12 2.10%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 本报

4、告期 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）421,946.69 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）3,536,524.43 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 379,128.12 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2025 年第一季度报告 2 其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,505,320.04 减：所得税影响额 1,809,050.16 少数股东权益影响额（税后）337,173.80 合计 5,696,695.32 -其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情

5、况：主要为重点群体税收优惠、小规模企业增值税免征、附加税减免等。公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 单位：万元 二、股东信息二、股东信息（一）（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 资产负债项目 2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 增减 主要变动原因 货币资金 322,280.

6、44 466,883.82 -30.97%一季度支付供应商款项及集中开支年度奖金，阶段性经营现金净流出 15.14 亿元 应收票据 3,242.69 5,443.41 -40.43%上年度期末票据回收资金及本期末以票据方式结算物业费的金额减少 应收账款 367,959.71 219,265.62 67.81%一季度受春节、寒假等假期影响，非住宅项目回款效率有所降低 预付款项 12,526.17 7,407.99 69.09%预付水电费等增加 一年内到期的非流动负债 40,606.96 4,665.85 770.30%一年内需支付的长期借款增加 长期借款 39,752.00 66,310.00