銀城國際控股：二零二二年年報.pdf

1、CONTENTS 目錄企業概覽業績表現企業管治財務報表Company OverviewResults and PerformanceCorporate GovernanceFinancial StatementsCorporate Profile公司簡介2Corporate Information公司資料3Biographical Details of Directors and Senior Management董事及高級管理層之履歷詳情52Corporate Governance Report企業管治報告60Directors Report董事會報告78Independent Audito

2、rs Report獨立核數師報告100Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income綜合損益及其他全面收益表103Consolidated Statement of Financial Position綜合財務狀況表105Consolidated Statement of Changes in Equity綜合權益變動表107Consolidated Statement of Cash Flows綜合現金流量表109Notes to Financial Statements財務報表附註113Five

3、-Year Financial Summary五年財務概要244Definitions釋義246Financial Summary財務摘要6Results Highlights業績亮點7Chairmans Statement主席報告13Management Discussion and Analysis管理層討論及分析18Yincheng International Holding Co.,Ltd.Annual Report 202202CORPORATE PROFILE公司簡介 本集團為中國發展成熟的房地產開發商，專注於在長三角地區為全齡客戶開發優質住宅物業。堅持 立足南京，深耕長三角，輻射

4、都市圈的發展策略，本集團的房地產開發業務已成功從南京擴張至長三角地區的其他城市，並持續深耕南京、蘇南、浙江及淮海四大區域市場。本集團堅持 品質領先，服務卓越、創新未來的核心開發策略，旨在開發 全齡宜居、健康舒適、智慧便捷 的優質物業。本集團自2020年起被億翰智庫機構評選為年度百強房企企業，而本年度評選為年度百強中國房企綜合實力之一，同時被樂居財經研究院獲選為2022年度ESG責任企業之一。集團採用標準化的開發流程，在保證產品質量的同時，加快周轉及促進高效營運。集團針對不同年齡客戶，精心打造五大優質住宅系列 頤 尚 致 中 和 系列，滿足長者、年輕一代、中等收入家庭、改善型家庭及高收入家庭等客

5、戶的不同需求。同時，集團採用多元化的開發策略，進軍康養產業及商業地產，讓業務發展更加靈活。The Group is an established property developer in the PRC focusing on developing quality residential properties in the Yangtze River Delta Megalopolis for customers of all ages.In pursuing the development strategy of“based in Nanjing,cultivate the Yangtze

6、 River Delta and radiate the urban area”,the Group has successfully expanded its real estate development business from Nanjing to other cities in the Yangtze River Delta Megalopolis,and continued to focus on the four regional markets of Nanjing,Southern Jiangsu,Zhejiang and Huaihai.The Group persist