復星旅遊文化：2022年度報告.pdf

1、度假讓生活更美好(股份代號：01992.HK)根 據 開 曼 群 島 的 法 律 註 冊 成 立 的 有 限 公 司2022 年度報告复 星 旅 游 文 化 集 团F O S U N T O U R I S M G R O U P 2022 年度報告目錄財務摘要2致股東的信4業務回顧8管理層討論與分析46五年統計61企業管治報告62董事及高級管理人員簡歷78董事會報告86獨立核數師報告117綜合損益表122綜合收益表123綜合財務狀況表124綜合權益變動表126綜合現金流量表128財務報表附註132公司資料250詞彙定義252財務摘要2复星旅游文化集團 2022年度報告3复星旅游文化集團 20

2、22年度報告財務摘要地中海俱樂部大山地Samons莫瑞蘭度假村，法國截至12月31日止年度 2022年2021年人民幣千元人民幣千元（已重述）收入13,777,7109,261,473度假村及旅遊目的地運營10,405,7336,140,192旅遊相關物業銷售及建造服務1,336,0512,136,920旅遊休閒服務及解決方案2,035,926984,361毛利3,990,3502,566,961經營利潤（虧損）593,503(1,444,282)所得稅稅前虧損(403,150)(2,406,065)年內虧損(531,791)(2,787,454)歸屬於母公司股東之虧損(544,900)(2,

3、718,643)經調整EBITDA2,344,855213,071經調整淨虧損(497,281)(2,756,587)每股基本虧損（以人民幣計）(0.44)(2.20)每股稀釋虧損（以人民幣計）(0.44)(2.20)致股東的信4复星旅游文化集團 2022年度報告徐曉亮董事長复星旅游文化集团2022年，全球旅遊業在加速修復中重塑格局。全年國際旅遊達9億人次，恢復至2019年的63%。業內一致認為，新冠疫情帶來的全球旅遊業最艱難時刻已經過去。去年，歐美地區率先重啟跨境旅遊，而亞太地區則面臨較大的困難與挑戰。复星旅文的全球佈局令我們於歐非中東和美洲的業務充分受益於市場需求的回暖，並在這些市場領跑行

4、業復甦。在恢復相對緩慢的亞太市場，我們亦力求複製我們的優勢，尤其是在中國市場，強大的產品力與紮實的運營讓我們在一次次疫情反覆後，總能抓住國內休閑度假市場的反彈機會。5复星旅游文化集團 2022年度報告致股東的信地中海俱樂部北海道喜樂樂雲棲度假村，日本2022年，我們一如既往地注重環境、社會和治理，ESG和可持續發展的表現獲得市場的充分肯定。MSCI將复星旅文的ESG評級由 AA 級上調至AAA 級，是大中華區酒旅業唯一獲評MSCI AAA的企業。同時，我們的可持續發展績效也被香港質量保證局(HKQAA)評為 A 級，並連續兩年入選恒生可持續發展企業基準指數成份股。此外，集團在標普全球企業可持續

5、發展評估(CSA)連續兩年顯著進步，躋身全球同業前13%。行至2023年，全球旅遊限制的進一步放寬讓我們看到了全面復甦的希望。2023年前兩個月，Club Med的全球業績實現了十年以來最高的兩個單月業績。三亞 亞特蘭蒂斯前兩個月營業額接近4億元人民幣，客房入住率達到96%。太倉與麗江兩大度假區項目相關地產銷售迅速回暖。業績強勁復甦，未來增長 可期2022年，本集團旅遊運營的營業額按年同比增加85%，達人民幣145.03億元。經調整EBITDA由2021年的人民幣2.13億元增長逾10倍，達人民幣23.45億元。2022年歸屬於股東虧損為人民幣5.45億元，較2021年大幅收窄。過去一年，Cl

6、ub Med延續了強勁的復甦態勢，營業額同比增長逾一倍至人民幣121.10億元，幾乎完全恢復至2019年水平。憑藉升級度假村組合及提升高端度假村的容納能力，Club Med盈利能力進一步增強。中國業務在2022年經歷了疫情三年中最艱巨的一年，但業績依然凸顯韌勁。三亞亞特蘭蒂斯在全年僅三個月正常經營的時間窗口內，實現營業額人民幣8.77億元，到訪遊客290萬人次。2022年，麗江復游城進入首個完整經營年度，實現營業額人民幣8,900萬元。位於長三角腹地、緊鄰上海的太倉復游城順利推進了阿爾卑斯雪世界、Club Med Joyview度假村和商業街一期的建設，並有望於2023年下半年迎來首期盛大開業