招商积余：2020年年度报告.PDF

1、招商局积余产业运营服务股份有限公司 2020 年年度报告 2020 年年度报告年年度报告 20212021 年年 3 3 月月招商局积余产业运营服务股份有限公司 2020 年年度报告 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人聂黎明、主管会计工作负责人陈海照及会计机构负责人公司负

2、责人聂黎明、主管会计工作负责人陈海照及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)张张秀成声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。秀成声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。审议本次年报的董事会审议本次年报的董事会以现场会议和通讯表决相结合的方式召开。以现场会议和通讯表决相结合的方式召开。董事邓伟栋先生因工董事邓伟栋先生因工作原因未能出席本次会议，特委托董事刘宁女士代为出席并行使表决权作原因未能出席本次会议，特委托董事刘宁女士代为出席并行使表决权。董事何军先生以通。董事何军先生以通讯方式进行表决。讯方式进行表决。其他董事其他董事均均亲自出席了亲自出席了现场现场会议会议并进行表决并

3、进行表决。本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告“第四节公司已在本报告“第四节 经营情况讨论与分析”之“九、公司未来发展的展望”部分经营情况讨论与分析”之“九、公司未来发展的展望”部分详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 3 号号上市公司从事房

4、地产业上市公司从事房地产业务的披露要求。务的披露要求。证券时报中国证券报上海证券报证券日报和巨潮资讯网为公司信息披证券时报中国证券报上海证券报证券日报和巨潮资讯网为公司信息披露指定媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。露指定媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。经公司第九届董事会经公司第九届董事会第十八次会议审议通过的第十八次会议审议通过的 20202020 年度利润分配预案为：以年度利润分配预案为：以 20202020 年年 1212月月 3131 日的公司总股本日的公司总股本 1,060,346,0601,060,

5、346,060 股为基数，向全体股东每股为基数，向全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 1 1.3 3 元元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。（含税），不送红股，不以公积金转增股本。招商局积余产业运营服务股份有限公司 2020 年年度报告 2 目目 录录 第一节 重要提示、目录和释义.1 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 公司业务概要.8 第四节 经营情况讨论与分析.11 第五节 重要事项.33 第六节 股份变动及股东情况.57 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.63 第八节 公司治理.69 第九节 公司债券相关情况.77 第十节 财务报告.78 第十一

6、节 备查文件目录.249 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2020 年年度报告 3 释释 义义 释义项 指 释义内容 招商局集团 指 招商局集团有限公司 招商蛇口 指 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 深圳招商地产 指 深圳招商房地产有限公司 中航国际深圳 指 中国航空技术深圳有限公司 招商积余、上市公司、公司 指 招商局积余产业运营服务股份有限公司 招商物业 指 招商局物业管理有限公司 中航物业 指 中航物业管理有限公司 招商九方 指 招商九方商业管理（深圳）有限公司（曾用名“深圳市中航九方资产管理有限公司”）谟岭公司 指 惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司 招商财务公司 指 招商局集