厚海：MSI·2026年第三季度中国酒店市场景气调查报告（13页）.pdf

1、?作为浩华全球酒店市场景调查的重要组成部分，中国酒店市场景调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第45次针对中国酒店市场的景调查，从住宿率、平均房价和总收三了解业界对2026年第三季度的业绩预期。我们对以往景指数进对分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进分析和较，我们特定的景指数模型将受访者的反馈情况进量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150+150，“-150

2、”表市场对预期业绩表现常悲观，“0”表业绩预期持中态度，“+150”则表市场的预期值分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来陆地区31个省、直辖市、治区的906份问卷。经过数据有效性检测并去除不可的数据后，保留了768份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的业解分享。三星/经济型13%四星级30%五星级57%扫描左边维码进厚海程序查询酒店市场景指数MSI华东39%华中5%华北17%南9%东北3%北5%华南22%*问卷收集期为2026年06172026年0713样本星级分布样本区域分布Intro

3、duction to the Study2026年第三季度，全国酒店市场综合景指数为-17，较上季度下降8个指数点，在连续4个季度改善后出现阶段性回调。景指数反映受访酒店对经营指标同变化的判断，负值意味着预计业绩下降的受访者多于预计增者。三季度虽为传统暑期旺季，但今年暑期预订启动明显迟缓，令众多从业者感受到不的经营压。分项来看，住宿率指数由第季度的1降-9，意味着市场判断由同幅增转向同下降。平均房价和餐饮收指数明显低于住宿率指数，表明在需求修复仍不稳固的情况下，部分酒店或仍需通过以价换量维持客流，房价提升和综合收增因此受到制约。区域，华南综合景指数升2，是唯处于正值区间的区域。东北、南和北综合

4、指数分别为-38、-35和-32，显线旅游的地对第三季度客流表现的同预期偏弱，需求释放的稳定性及收益的改善空间仍然有限。?-172026年第三季度MSI酒店市场综合景指数Q122026年Q3酒店市场综合景指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收餐饮收华南2+412-94-9华东-21-14-17-22-23-21华北-23-12-13-29-28-24华中-28-9-25-33-26-26北-32-4-21-40-35-28南-35-12-27-32-44-43东北-38-32-26-38-49-42全国平均-17-8-9-22-19-20-32-116-88-40-47-14-10-30-23

5、-62-13-252487736491-18-37-30-24-35-31-21-9-1719年H220年Q120年Q220年Q421年Q121年Q221年Q321年Q422年Q122年Q222年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q126年Q226年Q3与2025年第三季度相，请预测贵酒店2026年第三季度业绩平的可能变化率？2026年第三季度，线市场景预期继续分化。三亚和深圳综合景指数分别升45和18，北京、上海和州则有所回落，压主要集中在平均房价及客房收。三亚三亚继续领跑线市场，综合景

6、指数2025年以来持续改善，住宿率、平均房价和总收指数分别达到47、33和54。今年以来，三亚酒店业绩表现较好，受国内赴客源回流和俄罗斯等境客源增影响，推动当地住宿市场保持较好表现。深圳深圳综合景指数升18，智能等科技产业带来的商务需求，以及境客流以及赛事演艺活动等客源，共同撑当地住宿市场。上海上海综合景指数为-11，较上季度下降3个指数点，同预期接近持平，但整体略偏谨慎。北京北京和州州的综合景指数分别为-19和-17，两地均呈现住宿需求相对平稳、价格端压更为明显的特征。两地均有约六成受访者预计第三季度平均房价同下降，预计住宿率同持平或增的受访者占同样接近六成，表明市场预期回落更多受价格端拖累